19.云上资本-江砺

物业估值六十亿。集团的现金N牛。但这三年，这头牛一直被城市更新通过内部拆借和交叉担保的方式cH0U血。

    第三条，轻资产输出，陈则明负责。商业管理输出，品牌授权，规模最小，增长最快。杭州苏州两个项目，今年预计六千万管理费收入。

    云上资本，是沈若谦生前批的最后一个战略盘子。于三条业务线之外，直接向董事长汇报。核心功能，是在城市更新和商业运营的产业链上下游，找可控GU、可参GU的标的。

    新能源、数字化展厅、智能建造、存量资产改造。用投资回报反哺集团现金流。说白了，她要把它做成自己的外脑和杠杆。用少数GU权撬动产业资源，用资产证券化释放商业物业的流动X，用跨境并购把l敦的经验搬到上海。

    她需要一个既能在国际资本市场上和外资LP谈条款、又能在国内产业圈里蹲工地看生产线的复合型人才。

    终面定在周三下午。HR提前把三份简历放她桌上。她翻到第二份，手指停住了。